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votre stratégie.
+500 agents engagés
Comment ça marche ?
1
Je réserve un mandat
En seulement 2 clics, je sélectionne mon futur mandat parmi les biens disponibles, sans contrainte ni perte de temps.
2
Je visite le bien
J’organise une visite pour m’assurer que le bien correspond à mes attentes avant d’investir avec mon mandat rémunéré.
3
Je signe le mandat
Je m’engage en signant le mandat rémunéré, validant ainsi mon choix d’investir sur un bien à fort potentiel.
4
Je vends le bien !
Je mène la vente à bien et réalise une plus-value sur ma mise de départ, tout en renforçant la relation de confiance avec le vendeur.
Et si c’était votre prochain mandat ?
Quelques chiffres
Part de vente en fonction du type de mandat
La plus value moyenne que font les agents immobilier sur Primomanda
En moyenne, un mandat exclusif se vend
Envie de réussite ?
Un mandat exclusif conçu par des professionnels pour des professionnels
Chez Primomanda,
c’est “1er arrivé, 1er servi”. Vous réservez votre bien facilement grâce à votre empreinte bancaire, puis confirmez le mandat exclusif directement dans votre « Espace agence », après la visite de confirmation. Aucun prélèvement ne sera effectué sans l’accord définitif des deux parties.
Grâce à Primomanda, bénéficiez d’un mandat exclusif rédigé par notaires et avocats spécialisés. Notre document est conçu pour garantir une parfaite conformité juridique, simplifier vos démarches et protéger vos intérêts tout au long du processus.
Nos ambassadeurs
Comment se rémunère Primomanda ?
Primomanda transforme l’accès aux mandats exclusifs avec une approche simple et transparente. Lors de l’achat d’un mandat sur notre plateforme, une commission (déjà intégrée) est prélevée automatiquement.
En cas de vente du bien, nous demandons une rétrocession de 5 % HT des honoraires HT perçus.
Conçu pour être accessible et axé sur vos résultats, ce système vous permet de vous concentrer sur l’essentiel : finaliser vos ventes avec succès.
FAQ
Un mandat exclusif c’est quoi ?
Un mandat exclusif est un contrat liant un vendeur et une agence unique pour la vente de son bien. Le propriétaire s’engage à ne vendre son bien que par l’intermédiaire de cette agence, sans avoir la possibilité de traiter directement avec un acquéreur, ou même une autre agence.
Quels sont les avantages d’un mandat exclusif ?
Un mandat exclusif est un gage de qualité, il offre au vendeur une protection de ses intérêts par une agence qui mettra tout en oeuvre pour réaliser la vente de ce bien en priorité. De plus, avec ce nouveau mandat rémunéré, l’agence sera investie plus que jamais pour réussir sa mission et vendre votre bien.
Pourquoi notre mandat exclusif est différent ?
Si notre mandat, réalisé par notaires et avocats, reprend toutes les clauses d’un mandat exclusif classique, il est complété par 2 nouveautés principales inédites. Une durée flexible: Vous pouvez choisir la durée de ce mandat : 1 mois 1/2, 3 mois ou 6 mois. Le montant de la prime est fixé en fonction de la durée du mandat et de votre prix de vente. Vous êtes Rémunéré: L’exclusivité du mandat est rémunérée, ainsi vous percevrez le versement d’une prime par l’agence immobilière. Sans reconduction : Ce contrat n’est pas reconductible automatiquement. Il s’arrête à la fin de la durée prévue.
Comment est calculé cette prime ?
La prime pour l’exclusivité est calculée sur le montant de votre bien et la potentiel commission touchée par l’agence (4,9% est la moyenne nationale). En effet, un travail de fond a été réalisé afin de s’assurer d’avoir des montants satisfaisants, pour l’ensemble des parties et un accord gagnant gagnant.
Dois-je déclarer cette prime sur ma feuille d’impot ?
Cette prime est à déclarer dans la case BIC ( bénéfices industriels et commerciaux ) de votre feuille d’impots.
Comment résilier un mandat exclusif ?
Il s’agit d’un mandat ferme.
Comment choisir la durée de mon mandat ?
En France, dans certains secteur ruraux, il est préférable de souscrire un mandat long terme car les acquéreurs se font plus rares. A l’inverse, dans ce qu’on appelle des marchés tendus, un bien peut se vendre plus rapidement qu’à l’accoutumé car l’offre est inférieur à la demande. Nous vous conseillons donc de comprendre dans quel marché vous vous situez avant de sectionner la durée.
La commission d’agence :
Votre prix net vendeur est respecté, l’agence ajoute sa commission en plus de votre prix. (la moyenne des commissions en france est de 4,9%). Vous avez la liberté de discuter avec votre agent de ses honoraires.
A quoi ressemble mon annonce ?
Celle-ci ressemble à une annonce classique fournie de photos et textes et sera diffusée sur notre market place, réservée aux agences.
En accordant un mandat exclusif,
le vendeur confère à son bien une forme de rareté. Ce caractère contribue à sa mise en valeur et accroit les perspectives de vente. Les intérêts du vendeur sont mieux protégés et participent à l’aboutissement de la vente aux conditions souhaitées. Cette nouvelle plateforme bouleverse les codes et promeut le mandat exclusif comme une méthode gagnant-gagnant
Maitre Sébastien Pecqueux
Notaire à Ardres (62)
Votre seul risque ?
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